¿Qué anunció el FNA?
El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) implementará, a partir de 2026, un mecanismo para que los colombianos puedan comprar vivienda propia sin necesidad de pagar una cuota inicial al comienzo del crédito. Esto significa que el FNA podrá financiar el 100 % del valor de la casa o apartamento, eliminando la barrera de reunir un ahorro grande al inicio.
¿Cómo funcionará?
En vez de tener que pagar primero un porcentaje del valor del inmueble (lo que en muchos créditos tradicionales puede ser entre el 10 % y 20 %), las familias podrán acceder a la totalidad del financiamiento a través del FNA.
La financiación cubre tanto vivienda nueva como usada, en los rangos permitidos por el fondo y según la capacidad de pago del solicitante.
Esto no es automático: quienes quieran acceder deben cumplir requisitos financieros y demostrar capacidad de pago, como ocurre con cualquier crédito.
¿Quiénes se benefician?
Principalmente personas y familias que no tienen ahorros suficientes para una cuota inicial y que soñaban con dejar de pagar arriendo.
Futuros compradores que, aun teniendo ingresos moderados, pueden asumir cuotas mensuales, pero les hacía falta el capital inicial para acceder a la vivienda propia.
¿Por qué es importante?
Reduce barreras para que más hogares puedan pasar de arrendatarios a propietarios, algo que puede ser especialmente útil para comunidades en Huila donde juntar ahorros grandes puede ser difícil.
Podría dinamizar la demanda de vivienda en ciudades de región como Neiva, Pitalito o la zona sur, favoreciendo la construcción y formalización de créditos accesibles.
