Un reciente informe de Camacol señala que los inicios de obra cayeron 28,6 %, evidenciando un notable rezago en la ejecución de proyectos en el país.
En 2025, el mercado de vivienda nueva en Colombia muestra una recuperación parcial. Según Camacol, entre enero y septiembre se vendieron 128.543 unidades (12 % más que en 2024) y se lanzaron 99.807 (13,8 % más), aunque los inicios de obra cayeron 28,6 %, evidenciando un rezago en la ejecución de proyectos.
El crecimiento se concentró en la vivienda No VIS, cuyas ventas aumentaron 18,7 % y los lanzamientos 22,1 %. En cambio, la vivienda de Interés Social (VIS) y la de Interés Prioritario (VIP) registraron caídas, afectadas por la suspensión de subsidios del programa Mi Casa Ya a finales de 2024.
Los desistimientos de compra también crecieron 4,1 %, especialmente en el segmento VIP, reflejando las dificultades de financiamiento.
Regionalmente, Bogotá, Antioquia y Atlántico lideraron el repunte, aportando el 88 % del crecimiento nacional gracias a programas locales como “Oferta Preferente” y “Mi Techo Propio”.
Camacol señaló que, aunque las ventas y lanzamientos repuntan, la inversión aún se ve limitada por las altas tasas de interés y la incertidumbre en subsidios.
