Gobierno aclara cómo se calcula el aumento del arriendo y la administración en 2026
El Ministerio de Hacienda y Crédito Público recordó que el incremento del canon de arriendo de vivienda en Colombia no está ligado al aumento del salario mínimo y tampoco lo están las cuotas de administración de conjuntos y edificios.
📊 De acuerdo con la ley, el ajuste del arriendo se hace con base en el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del año anterior, el cual será oficializado por el DANE el 8 de enero de 2026. Esto significa que aunque el salario mínimo subió este año, ese dato no influye en el aumento del arriendo.
📌 Por su parte, las cuotas de administración de propiedad horizontal no dependen ni del IPC ni del salario mínimo: su valor y eventual incremento deben ser aprobados por los copropietarios en asamblea, según lo establece la Ley 675 de 2001.
Esta aclaración busca despejar dudas en arrendatarios y propietarios sobre cómo se definen estos costos en 2026, y contribuye a que las decisiones se tomen con base en la ley y en información oficial.
💭 ¿Crees que estos cambios ayudarán a que los contratos de arriendo sean más transparentes para los inquilinos?
